重庆部分银行叫停首套房贷源于支行无钱可贷

年内5次上调存款准备金率，银行钱袋子一收再收，一部分称“已无钱可贷”的商业银行支行不得不暂停接收房贷单子。昨日，记者走访市内商业银行发现，此现象主要体现在二手房上，且有的支行对一手房首次置业者也拒之门外。银行业内人士表示，随着6月份新一季贷款额度下发，暂停接收的房贷单子或将重启。部分银行：首套房贷单子也不接“我们暂时不接受房贷申请，即使是首套房客户现在也不接单子了。”昨日，记者以需要办理贷款的客户身份，向一大型国有商业银行渝中支行个贷部进行咨询时，该部门负责人坦言，该行暂停各类房贷按揭业务申请已近5天。银行暂停房贷按揭业务申请单子不止这一家支行。另一家大型国有商业银行合川和北碚支行的个贷部人士也证实，已经暂停了各类个人房贷按揭业务。“从去年底开始，房贷单子一直都是积压着在办，过去一两个月就能办下来，现在最快都需要三个月。有些客户甚至等了半年，都还没有等到银行放款。”这家国有银行合川支行个贷部人士透露，因为今年以来央行已连续五次上调存款准备金率，信贷额度确实就一紧再紧。虽然分行并没有下发通知要求暂停接收房贷单子，基于支行自身无钱可贷的现状，为避免纠纷产生，只能暂停接收单子。银行业内人士表示，作为银行优良资产之一的房屋按揭贷款，如今却要缓办，这如实地反映出银行业目前流动资金紧缩的现实。在流动性监管趋严的背景下，“缓发”个人房贷反映了部分银行资金面的“捉襟见肘”。开发商：是否开盘要看银行有无放款“目前，和我们合作的银行明确告知暂停接收房贷单子的只有一家，但放款速度都很慢。”中原地产重庆公司负责办理房贷的人士介绍。虽然没有明确告知不接收反对该单子，但是放款速度很慢，需要排队等贷的现象没有任何好转。该人士还透露，因为前期接收的单子通过了审批的，现在有的等了三个多月都没有等到放款，银行突然说没有额度，所以暂时做不了房贷单子了。但因为停贷现在只限于个别银行没有大面积展开，对二手房销售的影响现在还不好说。“部分支行暂停接收房贷单子，已经给出了一个信号。如果这个现象没有扩大化，持续时间不会太长，对于开发商来说可能影响小一点，但肯定对销售都是有影响的。”市内一家龙头房企负责人告诉记者，暂停接收房贷单子对于首次置业的刚需购房者来说，也将受累，可能影响后期销售。“啥时开盘，要看银行有没有答应放款。”该人士透露，现有的项目开不开盘，都要先问明合作银行信贷资金的情况，如果银行说放不出来贷款，项目开盘时间就会顺延。同时，开发商也将加大对一次性付款买房的优惠力度，最高9.3折，而三四月份还是9.6折左右。(责任编辑：admin)

重庆部分银行叫停首套房贷 源于支行无钱可贷

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