2010年6月上海房地产市场全部房源共计成交12595套，成交面积1245124平方米，环比上月成交套数减少1114套、成交面积减少173965平方米。整个新房市场成交量、成交面积下降主要还是由于受到新政引发的新房市场普遍观望情绪影响，但与住宅市场成交惨淡不同，商用物业市场却别有一番景象，住宅市场的惨淡成就了商用物业市场的投资良机，地产大鳄纷纷把商业项目作为未来重要发展方向、外资、民资等纷纷转资商业地产，商用物业市场成交活跃，统计数据显示，6月上海写字楼共计成交1001套，成交面积104427平方米，环比上月成交套数增加286套、成交面积增加23045平方米。本月内外环间和外环外区域写字楼成交更为活跃，其中内环内成交80套、共计13603平方米，内外环间成交432套、共计45671平方米，外环外成交476套、共计44973平方米。

从每日成交走势来看，6月写字楼的日均成交为38套，环比5月成交日均增加17套。从每日成交套数走势图上可以看到，6月写字楼成交上旬呈现稳步增长态势，6月最后一周则出现快速增长，并且30日当日成交133套，达到本月最高峰值。

从本月的区县成交分布可以看出，嘉定区以15094平米的月成交成绩成为6月的写字楼成交之王，金山区以14876平米面积的成交成绩排行第二，虹口区以12410平米的成交成绩位居第三。其中嘉定区的江桥万达广场以9818平方米面积成交成绩排名6月份写字楼成交榜亚军，底特律财富天地以2390平米成交面积的成交成绩排名6月写字楼成交榜第6名，共同引领了整个区域的高成交。虹口区的宝隆一方大厦成交10994平方米，排行6月写字楼成交榜首，为虹口区整个区域的成交做出巨大贡献。